تساؤلات من مواطنين وإجابات من مجلس المدينة حول المطعمين والمقهيين الجديدين اللذين أقيما في فضاء الجزء الغربي من كورنيش طرطوس البحري

هيثم يحيى محمد

تلقينا تساؤلات من مواطنين مهتمين حول المنشأتين اللتين اشيدتا على الكورنيش البحري في الجهه الجنوبيه امام حديقه الطلائع جنوب وشمال منشأتين سبق وأقيمتا منذ بضع سنوات واعطينا لمستثمرين بالمزاد العلني إلى جانب أربع منشآت قديمة أعطيت لمستثمرين بعد إنجاز مشروع الكورنيش البحري
ويبدو ان التساؤلات سببها ان الإكثار من هذه المنشآت لن يبقي الكورنيش فضاء مفتوحاً لسكان المدينة وزوارها كما كان الهدف من انشائه سيما وان السكان ليس لديهم على البحر سوى هذه الفسحة(المجانية )التي لايزيد طولها عن الألف متر والمساحات الباقية كلها مستثمرة من القطاع الخاص والأسعار فيها تزيد كثيراً عن قدرة أغلبية المواطنين

*مجلس المدينة يرد

حول هاتين المنشأتين توجهنا بالسؤال لمجلس مدينه طرطوس وسألنا المهندس شادي حليمة رئيس المجلس :متى وكيف تم الإعلان عن اقامة هاتين المنشأتين على الكورنيش البحري؟ ولمن رسى الإعلان؟ وكم مدة الاستثمار وقيمته ؟
أجابنا مشكوراً بكل رحابة صدر وشفافية على تساؤلاتنا ثم كلف مدير الشؤون الفنية المهندس أحمد عيسى بموافاتنا برد خطي وقد وافانا المهندس عيسى برد المدينة حيث جاء فيه:

*الموقع الاول

اعلن مجلس مدينة طرطوس عن اجراء مزاد علني لاشغال مواقع على الكورنيش البحري لاستثمارها كمطعم ومقهى وكافيه بمواد غير ثابتة بموجب الاعلان تاريخ٢٠٢٣/١٠/١٥
وقد رسا المزاد في الموقع الاول على احمد خضر بمدة إشغال قدرها 10 سنوات وقد بدأالاستثمار بتاريخ 24/12/2025 وبدل الاستثمار الحالي 300.000.000 ل س ثلاثمائة مليون ليرة وهذه القيمة تم اعتمادها بعد زيادة 300٪ على البدل العقدي نتيجة إعطاء موافقة للمستثمر بإنشاء طابق ثاني.
ويزداد البدل في السنوات 4-5-6 بمقدار 50٪ عن البدل الاساسي
كما يزداد في السنوات 7-8-9-10بنسبة 100٪ عن البدل الاساسي
وبعد انتهاء المدة العقدية تعود ملكية المنشأة لمجلس المدينة بحالة فنية جيدة وقابلة للاستثمار

* الموقع الثاني

تم بموجب الاعلان رقم ٣٩٢٩ /ص تاريخ ٢٠٢٣/٧/١٠
ورسى المزاد على المستثمر يوسف محمود ومدة الأشغال ١٠ سنوات
وقد بدأ الاستثمار بتاريخ 11/12/2025 وحدّد بدل الاستثمار الحالي ب(280.000.000 )ل س مئتان وثمانين مليون ليرة والذي تم اعتماده بعد زيادة 300٪ على البدل العقدي نتيجة إعطاء موافقة طابق ثاني ايضاً ويزداد البدل في السنوات 4-5-6 بمقدار 50٪ عن البدل الاساسي كما يزداد في السنوات 7-8-9-10بنسبة 100٪ عن البدل الاساسي

واضاف عيسى:تساهم هذه المنشأت في تامين فرص عمل وتامين الخدمات لمرتادي الكورنيش وتنشيط الحركة السياحية وزيادة ايرادات المدينة بما ينعكس ايجابا على تأمين الخدمات للمدينة

*موافقة الطابق الثاني

*وعن سبب إعطاء موافقة على اشادة طابق ثاني لكلا الموقعين خلافاً لشروط إعلان المزاد الخاص بكل منهما اجاب السيد مدير الشؤون الفنية : تقدم المستثمر بطلب للإدارة لإضافة طابق ثاني اسوة بالجوار تم دراسة طلبه من قبل الدائرة المختصة بعد الاطلاع على المخططات الهندسية وتقرير السلامة الانشائية واعادة تدعيم الطابق الارضي ونظرا لان الطابق الثاني سيساهم بزيادة ايرادات المدينة كون نسبة الزيادة %300 من بدل الاستمار واستنادا لما يرد في دفاتر الشروط الفنية بانه يحق للمستثمر اضافة تحسينات للمنشأة بعد موافقة الادارة
علما بان المنشأة بعد الانتهاء من مدة الاستثمار تعود لملكية المدينة مما يحقق منفعة كبيرة لخزينتها
مع لحظ بان الموقع المجاور لهذه المنشأة اعلن مرتين ولم يتقدم احد
لهذه الاسباب كلها تمت الموافقة على اعطاء الموافقة على الطابق الثاني

*لانية لإقامة منشآت جديدة

ورداً على سؤالنا حول نية المدينة الإعلان عن إقامة منشآت جديدة على هذا الجزء من الكورنيش البحري رغم أن المدينة سبق وصرحت في ظل النظام السابق بعدم اقامة منشآت جديدة عليه أجابا:لايوجد ضمن خطة المدينة الاستثماربة الحالية طرح مواقع جديدة للاستثمار

(موقع:اخبار سوريا الوطن)