نقاط ضعف عديدة في نظام ضابطة البناء في طرطوس حسن:شخصناها وسنعرضها على اللجنة الاقليمية قريباً

|طرطوس:هيثم يحيى محمد

توجد في نظام ضابطة البناء الحالي لمدينة طرطوس الذي صدر عام عدة نقاط ضعف وفق ماذكره لنا بعض المواطنين والمهتمين والمتابعين وهذه النقاط تتعلق بموضوع الطاقة الشمسية وطريقة تركيبها بشكل جماعي على الأسطح من قبل الساكنين وموضوع الفراغ والجدران والدرج ورسوم التحسين وعامل الاستثمار وغيرها

وبما ان هذه النقاط معروفة من قبل مجلس المدينة والأجهزة المختصة فيه من خلال التطبيق الذي مدى عليه سنوات عديدة وحتى الان  فان السؤال الذي يفرض نفسه هو :اين المدينة من هذه النقاط وما الاجراءات التي قامت بها لتداركها ومقترحاتها بهذا الخصوص

يقول حسان حسن مدير الشؤون الفنية في مجلس المدينة رداً على هذا السؤال :

بمناسبة اقتراب موعد الاعلان الدوري للمخطط التنظيمي و نظام ضابطة البناء لمدينة طرطوس و الذي سيحدد موعده خلال الفترة القريبة القادمة استنادا لاحكام المرسوم رقم ٥ لعام ١٩٨٢ المعدل بالقانون رقم ٤١ لعام ٢٠٠٢ الناظم لاصدار و تعديل المخططات التنظيمية فقد اصدر مجلس المدينة قرارا تضمن مجموعة من المقترحات لتعديل المخطط التنظيمي و نظام ضابطة البناء ليتم تقديمها باسم المدينة خلال مدة الاعتراض و ستحال مع الاعتراضات التي سترد من الاخوة المواطنين لدراستها من قبل اللجنة الاقليمية  و اقرار المناسب بخصوصها و من ثم متابعة الاجراءات المحددة بالقانون و التعليمات النافذة

ورداً على سؤال يتعلق بأهم المقترحات التي وضعها المجلس اجاب: ثمة مجموعة مقترحات اقرها مجلس المدينة وأصدرها رئيسه ومنها:توسيع المخطط التنظيمي للمدينة و تعديل الصفة التنظيمية لبعض المواقع لاستثمارها من قبل المدينة بالشكل الامثل بما يحقق افضل عائد استثماري ،و حل مشاكل بعض العقارات الناتجة عن تطبيق القانون رقم ٣٣ لعام ٢٠٠٨ و،والسماح بترخيص الطابق التحفيزي عند تغذية البناء بالطاقة الكهرضوئية و ذلك لجميع الابنية المرخصة و المنفذة المقاومة للزلازل ،و التشجيع على دمج العقارات لاشادة ابنية وفق عامل الاستثمار تتمتع بوجائب رجوع من جميع الجهات و تحديد حقوق الارتفاق لاسطح المباني لاسيما في ظل الحاجة لتركيب انظمة الطاقة الكهرضوئية بالاضافة الى معالجة بعض الملاحظات التي تظهر اثناء منح رخص البناء في المدينة

وأضاف حسن:كما تضمن القرار مقترحات السادة اعضاء المجلس ومنها اعطاء عوامل تشجيعية للبناء وفق عامل الاستثمار و زيادة عامل الاستثمار في بعض المواقع بالاضافة الى اقتراح السماح بطابق اضافي عند هدم الابنية القديمة و اعادة بنائها و فرض تأمين انارة للشارع أمام البناء المستفيد من الطابق التحفيزي و السماح بطابق اضافي في المنطقة الصناعية للمقاسم التي تؤمن تغذيتها من الطاقة البديلة و السماح بتنفيذ القبو على كامل مساحة المقسم التجاري في المدينة و المنطقة الصناعية ..

وأكد حسن في ختام رده ان  المدينة على استعداد لتلقي أي اقتراح أو رأي من شأنه تطوير المخطط التنظيمي و نظام ضابطة البناء و سيتم دراسته بكل اهتمام ضمن اطار المصلحة العامة

(سيرياهوم نيوز3-الوطن30-5-2022)