هل من جهة حريصة ونزيهة تفتح ملف المخططات التنظيمية للوحدات الادارية؟ الخلل والتأخير في اصدار مخطط دحباش وبيت الجبل بطرطوس بشكل نموذجاً فاقعاً من نماذج كثيرة بالمحافظة !!

| هيثم يحيى محمد

يعتبر ملف التخطيط العمراني للوحدات الادارية (البلديات)من اكثر الملفات التي يتهم المعنيون بها محلياً ومركزياً بالخلل والتلاعب وربما الفساد ونعتقد ان تشكيل اي لجنة (مختصة ونزيهة)لبحث هذا الملف جزئياً او كلياً في هذه المحافظة او تلك من شأنه ان يضع الجهات المسؤولة الحريصة والنظيفة بمعطيات وتفاصيل تؤكد وجود نسبة كبيرة من الفساد الذي يؤدي الى ظلم هذا المواطن لصالح ذاك والتلاعب بعقارات هنا وعقارات هناك لقاء منافع مادية والتأخير في تصديق المخططات التنظيمية لاسباب غير موضوعية في معظمها *وحتى لايبقى كلامنا في العموميات نتوقف اليوم عند قضية التأخير الكبير في اصدار المخطط التنظيمي لقريتي دحباش وبيت الجبل التابعتين لبلدية بيت كمونة في طرطوس كنموذج فاقع  للتأخير  في اصدار المخططات لبلديات كثيرة اخرى حيث وصلتنا عدة اتصالات ورسائل من ابناء القريتين  يشكون  فيها عدم صدورالمخطط التنظيمي لمنطقتهم -السكنية والسياحية المتميزة من حيث قربها لمدينة طرطوس وإطلالتها البديعة على الجبال والبحر- رغم مضي عدة سنوات على دراسته  ورغم تعطّل مصالح المواطنين الذين ينتظرون المخطط على احر من الجمر اضافة للجوء البعض الى المخالفات السكنية

رئيس مجلس بلدية بيت كمونة اجاب (الوطن)على سؤال يتعلق بما قامت به البلدية لتسريع صدور هذا المخطط ومن يتحمل مسؤولية هذا التأخير الكبير  برأيه وماذا يقترح لتسريع إصداره قائلاً:

تم استلام أعمل المسح الطبوغرافي لتجمع دحباش – بيت الجبل بموجب محضر الاستلام رقم /11/16/25/129 تاريخ2017/4/14تعهد فرع مؤسسة الاسكان العسكرية بحمص

وتم وضع دراسة المخطط التنظيمي لتجمع دحباش بيت الجبل ضمن خطة مديرية الخدمات الفنية لعام 2018 وتم المباشرة بدراسته في نفس العام وقد رفعت الدراسة الى وزارة الاشغال العامة والاسكان وذلك لاعطاء الموافقة على البرنامج التخطيطي بموجب كتاب مديرية الخدمات الفنية رقم6702/ص/ف تاريخ2020/9/6وتم اعادته من الوزارة بكتابها رقم2562/ص خ/15_11تاريخ2020/9/24

لاستدراك بعض الملاحظات

بعد ذلك تم استدراك الملاحظات من قبل مديرية الخدمات الفنية ورفعت الاضبارة الى الوزارة بكتابها رقم9920/ص/ق تاريخ2020/12/9 وتمت الاعادة من الوزارة بكتابها رقم7193/ص  تاريخ2021/8/9وذلك بعد متابعة شخصية من قبل رئيس بلدية بيت كمونة مع هيئة التخطيط الاقليمي الجهة التي تم احالته اليها حيث قامت الهيئة المذكورة بوضع ملاحظات تتعلق بضبط حدود المخطط وخاصة في الاجزاء الواقعة ضمن منطقة الحماية المطلقة وفق تصنيف هيئة التخطيط الاقليمي والاكتفاء بتنظيم العمران القائم فقط

بعد ذلك تم رفع عدة مذكرات من قبل مديرية الخدمات الفنية ع/ط محافظة طرطوس لموافاتهم بخارطة المنع ومناطق الحماية المطلقة والنسبية وفق الكتب ذوات الارقام التالية 9620/ص/ت تاريخ 2021/12/2و

865/ص ت  تاريخ 2022/2/6 وأخرها كتاب مديرية الخدمات الفنية رقم 4188 /ص ت تاريخ 2022/6/2 المحول بموجب كتاب محافظة طرطوس رقم 11/10/2985/و تاريخ 2022/6/12 الموجه الى وزارة الاشغال العامة والاسكان والمتضمن تزويد مديرية الخدمات الفنية بخارطة المنع والحماية النسبية والمطلقة وحتى تاريخه لم ترد الاجابة من وزارة الاشغال العامة والاسكان وهيئة التخطيط الاقليمي بخصوص هذه المذكرات وفق ما افادت به مديرية الخدمات الفنية كي تتمكن هذه المديرية من اعتمادها وانهاء دراسة المخطط التنظيمي لتجمع دحباش-بيت الجبل ليصار الى اعتماد البرنامج التخطيطي المذكور من قبل وزارة الاشغال العامة والاسكان ومن ثم  يقوم المجلس البلدي لبلدية بيت كمونة بالموافقة على اعلانه للاعتراض  وتتم دراسة الاعتراضات من قبل اللجنة الفنية الاقليمية وفق احكام المرسوم رقم 5 لعام 1982 المعدل بالقانون رقم 41 لعام 2002واستكمال اجراءات إصداره و تصديقه  اصولا”.

من جهته المهندس احمد سليمان مدير الخدمات الفنية بطرطوس قال : لقد تمت المباشرة بتنظيم تجمع دحباش وبيت الجبل عام 2019  و أرسل إلى وزارة الأشغال العامة والإسكان أول مرة للموافقة على البرنامج التخطيطي بكتابنا رقم 2877/ص/ف تاريخ 28/4/2020 .

عاد بملاحظات بكتاب الوزارة رقم 1261/ص خ /14/11 تاريخ 21/5/2020 وتم استدراك هذه الملاحظات ورفع إلى الوزارة بكتابنا رقم 6702/ص /ف تاريخ 6/9/2020  ثم عاد من الوزارة بملاحظات جديدة بكتاب الوزارة رقم 2562/ص خ 15-11 تاريخ 24/9/2020 وأيضاً تم استدراك الملاحظات و رفع الإضبارة إلى الوزارة للموافقة على المخطط بكتابنا رقم 8322/ص/ف  تاريخ 27/10/2020 وتم إحالته إلى هيئة التخطيط الإقليمي .

وعاد إلينا بكتاب الوزارة رقم 3244/ص خ /15-11 تاريخ 16/11/2020 لاستدراك ملاحظات هيئة التخطيط الإقليمي .

وتم رفع الإضبارة مجددا إلى الوزارة بكتابنا رقم 9920/ص/ف تاريخ 9/12/2020 للموافقة عليه و عاد من الوزارة بكتابها رقم 7193/ص تاريخ 9/8/2021 لضبط حدود و شكل المخطط المقترح وخاصة الأجزاء الواقعة ضمن الحماية المطلقة وشبه المطلقة و إخراج الأجزاء الواقعة ضمن منطقة الحماية المطلقة

وأضاف سليمان:  تم بناء״ عليه إعداد مذكرة ورفعها إلى الوزارة  لتزويدنا بخارطة واضحة بإحداثيات تبين مناطق المنع والحماية المطلقة و النسبية ولم تردنا الخارطة حتى تاريخه وهنا أقول لكم إن سبب التأخير في البرامج التخطيطية و المخططات التنظيمية الجديدة هو عدم تزويدنا بنسخة من الخارطة بالرغم من مراسلة الوزارة أكثر من مرة لتزويدنا بهذه الخارطة  ومنها كتبنا ذوات الأرقامد 865/ص/ف تاريخ 16/2/2022 و 2936/ص/ف تاريخ 25/4/2022 .

لنا كلمة

في ضوء ماتقدم نجد ان الكرة في ملعب الجهات المركزية التي تتحمل مسؤولية كبيرة في هذا التأخير والتعطيل المقصود او غير المقصود وما نأمله هو سرعة المعالجة لهذا المخطط وغيره من المخططات التي تخص بلديات اخرى

(سيرياهوم نيوز-الوطن27-7-2022)