500 هكتار من الاراضي الشاطئية جنوب طرطوس مازالت تنتظر الاستثمار السياحي منذ استملاكها عام 1975 وحتى الان دون جدوى ..!!!

هيثم يحيى محمد

تعتبر قضية منطقة التنظيم السياحي جنوب مدينة طرطوس (منطقة الاحلام من ضمنها)من القضايا المزمنة في مدينة طرطوس حيث مضى على استملاك اراضي تلك المنطقة بمساحة نحو 500 هكتار منذ عام 1975 بهدف الاستثمار السياحي لكنها مازالت تنتظر هذا الاستثمار منذ ذلك الحين وحتى الان دون جدوى رغم عشرات الجولات الميدانية وعشرات الاجتماعات ومئات الكتب المتبادلة والكثير من القرارات والوعود و..الخ

ويقول المهندس حسان حسن امين عام المحافظة في رده على تساؤلات الوطن المتعلقة بالمتابعات التي يقوم بها محافظ طرطوس الحالي لمعالجة هذه القضية: تبلغ مساحة منطقة التنظيم السياحي حوالي /500/ هكتار وتتألف من مجموعة من العقارات تعود ملكياتها إلى مجلس مدينة طرطوس ووزارة السياحة ووزارة الزراعة (أملاك دولة) وجزء ملكية خاصة للمواطنين، تم تقسيم الجزء الغربي منها إلى ستة شرائح تنظيمية تبلغ مساحتها حوالي /172/ هكتار يفصلها عن البحر بلاج أغلبه مشغول حالياً بشاليهات الأحلام البالغ عددها /302/ شاليه إضافة إلى مخيم الكرنك ومنتجع بلو باي.

وبموجب كتاب السيد رئيس مجلس الوزراء 17/141/1 تاريخ 7/10/2019 والمتضمن الموافقة على توصية لجنة الخدمات والبنى التحتية بجلستها رقم /13/ تاريخ 10/9/2019 و المتضمنة ” تكليف مجلس مدينة طرطوس ووزارة السياحة بالعمل على إعداد دراسة تخطيطية تنظيمية وعمرانية شاملة لكل منطقة شاليهات الأحلام مع دراسة الجدوى الاقتصادية بما ينسجم مع القوانين والأنظمة النافذة وبما يحقق المصلحة العامة والاستعانة بالشركة العامة للدراسات الهندسية”.

فقد تم إبرام العقد رقم /7/ لعام 2021 بين وزارة السياحة والشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية من أجل إعداد الدراسة التخطيطية التنظيمية للتنظيم السياحي في مدينة طرطوس.

ويضيف:لاحقاً لذلك تم عقد اجتماع في مبنى الشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية في دمشق بحضور المعنيين من مجلس مدينة طرطوس وذلك لمناقشة البدائل المقترحة لمنطقة التنظيم السياحي في مدينة طرطوس.

حيث تم في الاجتماع مناقشة ثلاثة بدائل والمعدّة من قبل الشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية موضوع العقد رقم /7/ لعام 2021 المتضمن إعداد دراسة تخطيطية تنظيمية للتنظيم السياحي ولكامل الشريحة الأولى والسادسة (والشرائح الثانية والثالثة والرابعة على عمق 150م منها كونها بموجب قرار المديرية العامة للآثار والمتاحف هي ذات كثافة بالممتلك الأثري) مع البلاج المقابل للشرائح غرب طريق شاليهات الأحلام الحالي، وإعداد دراسة تنفيذية تفصيلية لأبنية السكن البديل لشاغلي شاليهات الأحلام.

وعليه فقد تم عرض هذه البدائل على مجلس مدينة طرطوس بدورته العادية الأولى من العام 2023 حيث صدر القرار رقم /12/ لعام 2023 المتضمن “الموافقة على اعتماد البديل الأول المقترح من قبل الشركة العامة للدراسات والحفاظ على العناصر القائمة المكونة للشاطئ والمنطقة (المخطط التنظيمي) والحفاظ على الشارع المواجه للشاطئ (طريق الأحلام) واعتبار الشاطئ المقابل للشرائح (1-2-3-4) شاطئ مفتوح أمام الزوار وتضمينه ضمن المنشآت الخدمية (أكشاك بيع – حمامات وأدواش..) وتقسيم الشرائح (1-2-3-4) إلى أقسام على شكل شريط يتضمن فنادق ومجمعات سياحية حيث تستفيد الفنادق من الشاطئ.

حيث أنه تم الحفاظ في البديل الأول على العناصر القائمة المكونة للشاطئ والمنطقة (المخطط التنظيمي) وتم الحفاظ على الشارع المواجه للشاطئ واعتبار الشاطئ المقابل للشرائح (1-2-3-4) شاطئ مفتوح أمام الزوار وتضمينه بعض المنشآت الخدمية (أكشاك بيع- حمامات وأدواش…..)

كما تم تقسيم الشرائح (1-2-3-4) إلى أقسام على شكل شريط يتضمن فنادق ومجمعات سياحية حيث تستفيد الفنادق من الشاطئ مثل العموم.

ويختم حسن بالقول:لم يتم الانتهاء من أعمال العقد المذكور أعلاه حتى تاريخه من قبل الشركة العامة للدراسات الهندسية

(سيرياهوم نيوز2-الوطن)