عقد استثمار الكراج الجديد بطرطوس غير نافذ والحجة “التراضي”.!؟

 تحقيق – غصون ديب:

فشل استثمار الكراج الجديد بعد توقيع العقد مع مجلس مدينة طرطوس و ما رد مجلس المدينة و ما هي الاستثمارات و المشاريع التي يقوم بها اتحاد عمال محافظة طرطوس حالياً و الصعوبات التي تعترض عمله. استفسارات توجهنا بها إلى رئيس اتحاد عمال محافظة طرطوس السيد “أحمد خليل”.

* يرفض عقد التراضي.. !

عن سبب إنهاء العقد المبرم مع مجلس مدينة طرطوس لاستثمار الكراج الجديد، أكد السيد أحمد خليل “للثورة” أنه تم توقيع عقد بالتراضي لإدارة واستثمار مركز انطلاق كراج طرطوس الجديد بتاريخ ١١/٨/٢٠٢١ بين اتحاد عمال محافظة طرطوس ومجلس مدينة طرطوس وتم تسديد قيمة التأمينات النهائية للعقد بقيمة مئة وثلاثة وعشرين مليوناً ومائتين و خمسين ألف ليرة سورية وببدل سنوي مقداره خمس وثمانون مليون ليرة سورية وتم تصديق العقد من محافظ طرطوس ووزير الإدارة المحلية و البيئة وتمت المصادقة من قبل الاتحاد العام لنقابات العمال بالقرار رقم /١٥٨٢/ تاريخ ١٢/١٠/٢٠٢١ و من ثم أرسل إلى مجلس الدولة للمصادقة عليه. ولم يتم إبلاغنا لقرار مجلس الدولة إلا بعد مرور خمسة أشهر تقريباً وفق كتاب وزارة الإدارة المحلية رقم ٥٣/ز تاريخ ١٤/٢/٢٠٢٢ و المتضمن التقيد بمضمون كتاب مجلس الدولة و العمل على إجراء مناقصة أو مزايدة و ليس عقد بالتراضي رغم أن توجيهات رئاسة مجلس الوزراء بالكتاب رقم ٥٢٢/١ تاريخ ١٥/١٠/٢٠١٩ تتضمن استثمار مراكز الانطلاق عن طريق نقابة النقل البري التابعة لاتحاد عمال المحافظة.

*مجلس المدينة يرد ….!

رئيس دائرة الأملاك في مجلس المدينة م. “هادي تفاحة” أوضح بخصوص هذا الموضوع وأكد “للثورة” أنه صدر قرار مجلس المدينة رقم /٦١/ تاريخ ١٧ /٥/٢٠٢١ والمتضمن الموافقة على تصديق دفتر الشروط الفنية والمالية والحقوقية على أن يكون الاستثمار عن طريق إعلان بالمزاد العلني حسب القوانين والأنظمة النافذة في حال اعتذار اتحاد العمال عن الاستثمار بعد مراسلتهم أصولاً تنفيذاً لكتاب الأمانة العامة لرئاسة مجلس الوزراء رقم ٥٢٢/١ تاريخ ١٥/١/٢٠١٩ الموجه إلى السيد وزير الإدارة المحلية والبيئة رقم ٩٩ ي /ه / ١ تاريخ ١٧/١/٢٠١٩ المعمم إلى السادة المحافظين لجهة “منح استثمار مراكز انطلاق الحافلات داخل وخارج القطر لنقابة عمال النقل البري” وبعد عدة مراسلات مع اتحاد عمال محافظة طرطوس لبيان رغبتهم لإدارة واستثمار كراج النقل بطرطوس من خلال نقابة عمال النقل البري والسكك وبعد دراسة العروض المالية المقدمة من قبلهم تم التوصل إلى صيغة لاستثمار و إدارة كراج النقل في مدينة طرطوس من قبل اتحاد عمال محافظة طرطوس حيث صدر قرار مجلس مدينة طرطوس رقم /٨٣/ تاريخ ١٥/٧/٢٠٢١ المتضمن الموافقة على استثمار وإدارة كراج النقل بطرطوس من قبل اتحاد عمال محافظة طرطوس و تم تنظيم العقد رقم ٥٣ لعام 2021 بين مجلس مدينة طرطوس (فريق أول ) واتحاد عمال محافظة طرطوس ممثلاً بالسيد أحمد علي خليل ( فريق ثاني ) والخاص بإدارة و استثمار كراج النقل في مدينة طرطوس وتم عرض العقد على المكتب التنفيذي لمجلس مدينة طرطوس للتصديق وتم تصديقه بقرار المكتب التنفيذي لمجلس مدينة طرطوس رقم /١٥٧/ تاريخ 12/8/2021 حيث تضمن العقد رقم /٥٣/ لعام 2021 في المادة /٢٦ / منه من أنه ” لا يعتبر هذا العقد نافذاً إلا بعد تصديقه من المراجع المختصة وإعطاء أمر المباشرة ”

*إحالة …

تم إحالة الإضبارة إلى مجلس الدولة للتصديق عن طريق السيد وزير الإدارة المحلية والبيئة مروراً بمحافظة طرطوس، بعد ذلك ورد كتاب مجلس الدولة بتاريخ 27/11/2021 بشكل مباشر دون المرور بوزارة الإدارة المحلية والبيئة إضبارة مشروع عقد واستثمار كراج النقل في مدينة طرطوس عن طريق البريد الرسمي برقم باركود Damasoo (RR225660937SY) مرفقة بكتاب موقع من السيد رئيس مجلس الدولة دون رقم وتاريخ والمتضمن إعادة ملف مشروع عقد استثمار الكراج الجديد المبرم مع اتحاد عمال طرطوس لبيان فيما إذا كان ثمة موافقة من مجلس الوزراء للجوء إلى التعاقد بالتراضي قبل مخاطبة اتحاد عمال طرطوس. وبغض النظر عن التوجيه السابق المذكور في كتاب الأمانة العامة لمجلس الوزراء والإعادة ليتسنى إبداء الرأي أصولاً وفق النظم القانونية. تم إعداد مذكرة تفصيلية إلى مجلس الدولة عن كراج الانطلاق متضمنة الإجراءات التي تمت والمتبعة في مشروع عقد إدارة واستثمار كراج الانطلاق والمستند القانوني في التعاقد بالتراضي وأًحيلت المذكرة إلى مجلس الدولة عن طريق وزارة الإدارة المحلية مروراً بمحافظة طرطوس، بعد ذلك أحيلت الإضبارة أصولاً من محافظة طرطوس إلى وزارة الإدارة المحلية والبيئة بالكتاب رقم ١١٦٣١/١١ /١٠ تاريخ ٢٨ /١٢ /٢٠٢١، بعدها أعيدت الإضبارة إلى مجلس المدينة عن طريق وزارة الإدارة المحلية والبيئة بالكتاب رقم ٥٣/ز/١٠/د تاريخ 14/2/2022 والذي خُلُص إلى إعادة إضبارة مشروع

العقد للتقيد بمضمون كتاب مجلس الدولة المؤرخ في 26/10/2021. و لم يتم تصديق العقد رقم ٥٣ لعام 2021 من قبل مجلس الدولة وبالتالي اعتبر العقد رقم ٥٣ لعام 2021 المبرم مع اتحاد عمال طرطوس غير نافذ.
هذا و تم مخاطبة اتحاد عمال محافظة طرطوس لاسترداد الشيك المقدم من قبلهم والبالغة قيمته /123,250,000/ ل. س فقط مئة وثلاث وعشرين مليوناً ومئتين وخمسين ألف ليرة سورية لا غير كتأمينات نهائية لمشروع العقد الخاص بإدارة واستثمار كراج الانطلاق في طرطوس.

*تساؤلات ….؟

نلاحظ هنا أنه حسب ( كتاب الأمانة العامة لرئاسة مجلس الوزراء ) رقم ٥٢٢/١ تاريخ ١٥/١/٢٠١٩ الموجه إلى السيد وزير الإدارة المحلية والبيئة رقم ٩٩ ي /ه / ١ تاريخ ١٧/١/٢٠١٩ المعمم إلى السادة المحافظين يمنح استثمار مراكز انطلاق الحافلات داخل وخارج القطر لنقابة عمال النقل البري و في حال الاعتذار و يعرض استثماره في المزاد العلني و لكن اتحاد عمال محافظة طرطوس وقع العقد مع مجلس المدينة بالتراضي و لم يكن هاك اعتذار عن الاستثمار و السؤال هنا لماذا رد العقد ليعرض بالمزاد العلني!؟

* الكراج الجديد للاستثمار مجدداً ….

و حول سؤالنا عن مصير الكراج الجديد حالياً واستثماره أجاب “م . هادي”: تم عرض كافة الإجراءات السابقة الذكر على مجلس المدينة بدورته العادية الثانية للعام 2022 حيث قرر مجلس المدينة طرح موقع كراج النقل في مدينة طرطوس للاستثمار بالمزاد العلني ككتلة واحدة وفق دفتر الشروط الفنية والمالية والحقوقية المصدق سابقاً و المعد أصولاً لهذه الغاية مع التأكيد على التشدد في دفتر الشروط على التقيد بالبرنامج الوظيفي لجهة استخدام الكراج ومرافقه وفق الغاية المخصصة لها أي لخدمة الركاب والمسافرين دون إشغالات, وحالياً المدينة قيد متابعة إجراءات الإعلان بالمزاد العلني أصولاً.

*استثمارات خجولة..

و حول الاستثمارات الحالية لاتحاد عمال محافظة طرطوس أوضح “خليل” انه يتم حالياً استثمار مطعم فيو (جار البحر سابقاً) عن طريق مستثمر خاص كما يقوم اتحاد العمال بطرطوس حالياً بالإشراف على هدم و ترحيل و بناء و إكساء العقار /٨٨٥٠/ على الكورنيش البحري استناداً لموافقة الاتحاد العام لنقابات العمال بالقرار ١٥٠٠ تاريخ ٢١/٩/٢٠٢١ لتصديق العقد بين اتحاد عمال المحافظة و المستثمر بنسبة ٥٣ ٪ و نسبة ٤٧ ٪ للمستثمر، كما يقوَم الاتحاد حالياً بإعداد الدفاتر والمخططات اللازمة لاستثمارالعقار ١١٨٠٦ عن طريق B.O.

سيرياهوم نيوز 6 – الثورة