شركة(أرمان-قاطرجي) تفوز بمشروع المارينا على كورنيش طرطوس *حسن:العقد على نظام Bot لمدة 45 سنة وفعاليات سياحية متعددة ستقام على مساحة 94 دونماً

*هيثم يحيى محمد

وافق مجلس مدينة طرطوس بأغلبية أعضائه في التاسع عشر من الشهر الجاري على مشروع العقد مع شركة ارمان لاستثمار موقع المارينا على الكورنيش البحري  و تم ارسال العقد بنسختيه الموقعتين من اطراف العقد الىوزارة السياحة منذ عشرة ايّام من اجل استكمال اجراءات التصديق أصولا وكان قد تم الاعلان عن استثمار موقع المارينا في ملتقى سوق الاستثمار السياحي الذي تم عقده في مدينة طرطوس عام 2019  حيث تقدم الى المشروع عارض وحيد هو (شركة ارمان للإدارة الفندقية و السياحية المحدودة المسؤولية) وفور ذلك صدر قرار وزارة السياحة رقم /96/ تاريخ 15/1/2020 المتضمن تشكيل لجنة مهمتها فض كل من المغلف الرئيس والمغلف الأول للتأكد من تحقق الشروط المطلوبة وتنظيم محضر بذلك ثم تحيل هذه اللجنة العرض الفني الخاص بالموقع إلى اللجنة الفنية وتتلقى محضر نتائج عمل اللجنة المالية ( السعر الأدنى لاستثمار الموقع) وتقوم بفض العروض المالية للموقع ودراستها وفقاً لمحضر اللجنة الفنية وبعد ذلك صدر قرار وزارة السياحة رقم /97/ تاريخ 15/1/2020 المتضمن تشكيل لجنة فنية مهمتها اقتراح جداول المعايير الفنية وسلم العلامات والحد الأدنى للعلامات المقبولة فنياً وفض العروض الفنية المقدمة للموقع ثم صدر قرار الوزارة رقم /98/ تاريخ 51/1/2020 المتضمن تشكيل لجنة مالية مهمتها اقتراح السعر الأدنى المقبول لاستثمار موقع فندق المارينا ومن ثم اقترن هذا العرض الوحيد بالقبول بموجب محضر اللجنة العامة رقم 1640 تاريخ 3/3/2020 لفض العروض و المصدق اصولا”حيث ان قرار المجلس الاعلى للسياحة رقم /132/ تاريخ 21/2/2005 يتضمن امكانية قبول العرض الوحيد

ويقول حسان حسن مدير الشؤون الفنية في مجلس المدينة ل(الوطن)أنه  جرت  بعد ذلك عدة اتصالات و مراسلات بين وزارة الساحة و مدينة طرطوس حول صيغة مشروع العقد المزمع ابرامه مع العارض المرشح و تم التوافق بين الوزارة و مجلس المدينة  على كافة بنود العقد علماً ان المشروع  يقع في القسم الجنوبي من الكورنيش البحري للمدينة وهو  حاليا مشغول من قبل مراكب الصيد والنزهة واليخوت مضيفاً أن الغاية من المشروع هي الاستثمار السياحي للموقع بإشادة واستثمار فندق سياحي من الدرجة الدولية بسوية خمس    نجوم مع فعاليات تجارية وخدمية وترفيهية متممة وإدارة واستثمار حوض المارينا كمرسى لليخوت والقوارب مبيناً ان مساحة الموقع تبلغ 94000 م2 وجميع البنى التحتية( طرق _ مياه _ هاتف _ كهرباء _ صرف صحي ) مؤمنة حتى حدود المشروع

وتابع حسن قائلاً:تم إعداد دفاتر شروط خاصة لاستثمار هذا الموقع بطريقة B.O.T  لمدة 45 سنة تتضمن الاعمال و المتطلبات التي تؤمن تنفيذ و تجهيز المنشآت في هذا الموقع ومن ثم استثماره و اعادة الملكية الى مجلس مدينة طرطوس في نهاية مدة الاستثمار البالغة 45 سنة و هذه الأعمال هي :

 (فندق سياحي من الدرجة الدولية بسوية خمس نجوم و بسعة لا تقل عن 500 سرير مع متمماته الترفيهية و الخدمية من كافتيريات و مسابح و قاعات متعددة الاستعمال و نادي رياضي و غيرها الخ -*مول تجاري _نادي صحي و علاجي- مطاعم و كافتيريات متنوعة سوية نجمتين بسعة إجمالية لا تقل عن 800 كرسي – مارينا يخوت و قوارب مع متمماتها من محطة وقود و مركز إصلاح و صيانة و غيرها – فعاليات رياضية مائية مع خدماتها المختلفة -نادي غوص و فعاليات مائية مع خدماتها المختلفة)

نشير أخيراً الى ان مدة تنفيذ المشروع 47 شهراً وبدل الإستثمار السنوي له حدد ب 14‎%‎ من اجمالي الإيرادات السنوية وبما لايقل عن 612 مليون تدفع لمجلس المدينة يتم زيادته بنسبة 5‎%‎ كل خمس سنوات

(سيرياهوم نيوز-الوذن7-6-2020)