لماذا لم تنفذ مدينة طرطوس مشاريعها التنموية الستة على أملاكها رغم تجهيز أضابيرها منذ عام 2017؟ زين :أنجزنا الاجراءات المطلوبة لكن تبدلات الأسعار وأسباب أخرى حالت دون تنفيذ معظمها حتى الان

هيثم يحيى محمد

تم في عام 2017 إعداد أضابير تنفيذية لمشاريع تنموية ضمن أملاك مدينة طرطوس بغرض تأمين موارد متجددة تكفي المدينة للنهوض بكافة المجالات وخاصة الخدمية وهذه المشاريع التي حدثنا عنها يومها رئيس مجلس المدينة القاضي محمد زين والذي مازال لتاريخه رئيسا للمجلس هي :
*تنفيذ سوق لبيع الأسماك على الكورنيش البحري عند مرفأ الصيد والنزهة الجديد الواقع على حد مشروع كونكورد من الجهة الشمالية بقيمة مائة وسبع وأربعون مليوناً
*تنفيذ اكساء لمبنى السوق التجاري الواقع على شارع اسكندرون بقيمة تقديرية مائة واثنان وسبعون
*تنفيذ وإنشاء واكساء وتجهيز لمدرسة بكافة المراحل على شارع المتنبي لعقار عائد ملكيته لمدينة طرطوس بقيمة تقديرية مليار وستمائة مليون ليرة سورية
*تنفيذ وتجهيز مسبح شعبي على الكورنيش البحري بقيمة تقديرية مائة وثمانية وأربعون مليون ليرة
*بناء واكساء معملين في المنطقة الصناعية بطرطوس ( عصائر وكونسروة ) بقيمة تقديرية أربعمائة وخمس وأربعون مليون ليرة سورية
*إحداث شركة دعاية وإعلان /إعلانات ثابتة وشاشات الكترونية بقيمة تقديرية تسع وأربعون مليون ليرة سورية
اليوم وبعد مرور ست سنوات على تجهيز اضابير هذه المشاريع والحديث عنها يلاحظ من خلال متابعتنا انها مازالت دون تنفيذ على ارض الواقع
*رد المدينة
*يقول القاضي محمد زين رئيس مجلس المدينة رداً على تساؤلاتنا حول اجراءات المدينة لتنفيذ هذه المشاريع واسباب عدم تمكنها من تنفيذ اي منها لتاريخه:
بخصوص سوق بيع الأسماك قامت المدينة بكوادرها بإعداد إضبارة تنفيذية كاملة والمخططات التنفيذية اللازمة والكشف التقديري للمشروع المؤلف من بناء على طابقين بمساحة /2880/ م2 يحتوي /54/ محل لبيع الأسماك و/4/ صالات مزاد وجملة وكافتيريا ومطعم للمأكولات البحرية وقسم للخدمات ,حيث بلغت كلفة المشروع التقديرية في العام 2019 تسعمائة مليون ليرة سورية وتم تأمين الاعتماد المالي لهذا المشروع في العام 2023 ونتيجة الزيادات الحاصلة في الأسعار في السوق المحلية ,وسنداً للتوجيهات الحكومية المتضمنة التأكد من أن تكون أسعار الكشف التقديري متوافقة مع الأسعار الحقيقية بتاريخ الإعلان وذلك من خلال مقارنتها مع الأسعار المعتمدة في مديرية الخدمات الفنية وفي حال كانت الأسعار متغيرة يجب تعديل أسعار الكشف التقديري بما يناسب ذلك تم إعادة تحليل الأسعار والكشف التقديري للمشروع لعدة مرات متتالية وبعد الزيادات الأخيرة لأسعار الإسمنت و المحروقات في العام 2023 تم إعادة دراسة تحليل الأسعار والكشف التقديري و بلغت القيمة تقريباً حوالي 10 مليار ليرة سورية وفق تحليل الأسعار الصادر عن مديرية الخدمات الفنية بطرطوس, حيث تم تأمين اعتماد مالي لتنفيذ هذا المشروع بالعام 2024 بمبلغ مقداره /7/ مليار ليرة سورية حيث يتم حالياً متابعة إجراءات التعاقد وفق البلاغات الصادرة عن رئاسة مجلس الوزراء .
وبخصوص تنفيذ وإكساء لمبنى السوق التجاري الواقع على شارع اسكندرون قال:بعد أن تم تخصيص مكتب الشهداء العسكري و مركز خدمة المواطن وعدة مؤسسات لصالح محافظة طرطوس في المبنى التجاري القائم على العقار /7442/ طرطوس العقارية , و لعدم توفر الاعتمادات المالية اللازمة لأعمال الإكساء ,تم إعداد دفاتر شروط فنية ومالية وحقوقية لاستثمار الأجزاء المتبقية من البناء القائم وتم عرض هذه الأجزاء للاستثمار بالمزاد العلني أصولاً وحالياً المبنى كله قيد الاستثمار وتم تجهيز جزء منه وأعمال التجهيز و الإكساء فيه قائمة للأجزاء الأخرى , وحالياً يوجد مراسلات مع نقابة المهندسين لبيان إمكانية الاستمرار في إشادة الأجزاء غير المبنية من العقار والتي هي عبارة عن /7/ طوابق متكررة بمساحة طابقية /1000/ م2 تقريباً ليصار -في حال أقرت الدراسات الهندسية قدرة البناء على التحمل -الإعلان عن استثمار الجزء غير المبني بعد إعداد الجدوى الاقتصادية ودفتر الشروط الفنية والمالية والحقوقية .

(سيرياهوم نيوز ٢-الوطن)